- Woonoppervlakte
- Circa 81 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 210 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1975
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Vincent van Goghplein 5
5381 GE, Vinkel (Gem. Den Bosch) (Noord-Brabant)
Through this webpage, you can register for the Open House at Vincent van Goghplein 5 in Vinkel on Saturday, August 30th. Click on ‘Schedule a viewing?’ at the bottom right of the page to reserve a time slot. Please note: these time slots are intended solely to spread out visitor arrival times and do not correspond to the amount of time you have to view the property. Registration is not mandatory but is appreciated so we can provide you with additional information and inform you afterward about the bidding procedure that will follow. After scheduling, you will receive a confirmation along with additional documentation about the property, and you can modify your chosen time slot if necessary. We look forward to your registration!
Discover this versatile corner house in Vinkel featuring two bedrooms, two bathrooms, and energy-efficient amenities such as HR++ glass, solar panels, and air conditioning. Enjoy a low-maintenance west-facing garden, unobstructed views of greenery, and a spacious driveway with carport. Ideal for first-time buyers, small families, couples, or those seeking single-level, accessible living.
Features
Energy-efficient and comfortable: HR++ glass, air conditioning, solar panels, and modern central heating system (Energy label B).
Two bathrooms: one on the ground floor and one upstairs – practical for guests or accessible living.
Two spacious bedrooms
On-site parking: large driveway with carport and rear access.
Unobstructed views: located on a quiet square with a green area.
Low-maintenance garden: west-facing with fully closable covered patio and storage shed.
Layout
Ground Floor
Upon entering through the entrance with meter cupboard, you step directly into the bright living/dining room with large windows and open views. The red kitchen is a real eye-catcher, complete with gas stove, extractor hood, oven, and refrigerator. An air conditioning unit provides cooling in the summer and heating in the winter.
The ground-floor bedroom with closet space is adjacent to the en-suite bathroom, featuring a vanity, toilet, and walk-in shower with foldable cabin and seat. Privacy and green views are ensured thanks to a garden structure covered in climbing plants.
Through the entrance, you can access the hallway/laundry area, featuring a large scaffold-wood cabinet and direct access to the covered patio and storage shed. The patio can be fully enclosed with transparent screens, allowing you to enjoy the space in any weather.
First Floor
The landing connects the bedroom and bathroom. The bedroom has a large built-in scaffold-wood wardrobe with an integrated central heating system and additional storage behind knee walls. The bathroom includes a toilet, bathtub, vanity, and skylight for ample natural light.
Garden
The low-maintenance west-facing garden offers afternoon and evening sun. A gate provides access to the path in front of the house. The setup of the covered patio and the insect hotel remain. Another gate provides access to the driveway with carport, sufficient for multiple cars.
Location and Surroundings
This property is located in the charming village of Vinkel, municipality of ’s-Hertogenbosch. Here you can enjoy:
A lively village atmosphere with an active community life.
Basic amenities such as a primary school, supermarket, childcare, village medical practice, and various sports facilities.
Cozy restaurants and recreational opportunities.
Plenty of greenery and playgrounds within walking distance.
A convenient location near the A59, with quick connections to Den Bosch, Oss, and Nijmegen.
In short, this energy-efficient and accessible corner house offers comfort, privacy, and a smart layout with luxurious amenities, making it the perfect place to live worry-free and enjoy both indoor and outdoor life.
Availability: April 1, 2026
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- Beschikbaar per 01-04-2026
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Inhoud
- 325 m³
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 30 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, CCTV, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 28-07-2025
- Isolatie
- Dakisolatie en hr-glas
- Verwarming
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Trendline hrc25, cw4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Voortuin
- Afmetingen voortuin
- 35 m² (7,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Carport en parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Actueel energieverbruik
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 28-07-2025
Stroomverbruik per jaar
Vincent van Goghplein 5, Vinkel (Gem. Den Bosch)
Gasverbruik per jaar
Vincent van Goghplein 5, Vinkel (Gem. Den Bosch)
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,52% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG
3,79% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,64% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG
3,88% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 07-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Energielabel
Vragenlijst over de woning
Lijst van zaken
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Brochure
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Vinkel (Gem. Den Bosch)
Cijfers voor postcodegebied 5381
- Totaal aantal inwoners
- 600 inwoners
- Mannen
- 53%
- Vrouwen
- 47%
Inwoners in Vinkel (Gem. Den Bosch)
Cijfers voor postcodegebied 5381
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 26%
- 45 tot 65 jaar
- 28%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Vinkel (Gem. Den Bosch)
Cijfers voor postcodegebied 5381
- Eenpersoons zonder kinderen
- 23%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 40%
- Huishoudens zonder kinderen
- 63%
Huishoudens in Vinkel (Gem. Den Bosch)
Cijfers voor postcodegebied 5381
- Huishoudens met één kind
- 2%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 34%
- Huishoudens met kinderen
- 36%
Woningen in Vinkel (Gem. Den Bosch)
Cijfers voor postcodegebied 5381
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 17%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 32%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 21%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Vinkel (Gem. Den Bosch)
Cijfers voor postcodegebied 5381
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 17%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Vinkel (Gem. Den Bosch)
Cijfers voor postcodegebied 5381
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 380.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Vinkel (Gem. Den Bosch)
Cijfers voor postcodegebied 5381
- Adressen per km²
- 157
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Het Witte Huis Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Industriestraat 14
5391 BR, Nuland
073 203 2695 info@hetwittehuismakelaardij.nl www.hetwittehuismakelaardij.nlContact opnemen
Achter de voordeur
Welkom bij Het Witte Huis Makelaardij, jouw lokale partner voor vastgoedadvies en begeleiding in de regio Vinkel en omgeving.
Wij geloven in het creëren van een onvergetelijke eerste indruk met ons feestelijke open huis, waarbij we de traditionele bezichtigingsroute omdraaien. Dit resulteert niet alleen in een snellere verkoop, maar ook in minder stress en inspanning voor jou als verkoper.
Bij ons staat ook transparantie voorop, met vaste en lage courtage, zodat iedereen weet waar hij aan toe is. Bovendien maken we gebruik van geavanceerde digitale tools om jouw woning optimaal te presenteren en bieden we een breed scala aan ondersteunende diensten, zodat jij volledig wordt ontzorgd tijdens het aan- of verkoopproces.
Wij zijn gedreven om vernieuwend te zijn en het beste resultaat voor jou te behalen, of het nu gaat om het vinden, verhuren of het verkopen van een woning

Nieuwste reviews
-
Paulus Potterstraat 16
Fijne en persoonlijke begeleiding vanuit deze makelaar ervaren. Alles gaat in goed overleg. Uitstekende kennis van de lokale markt. Staat al...
-
Het Buske 25
We zijn heel tevreden over de dienstverlening van onze makelaar. Duidelijk en prettige communicatie.
-
Peter van Wijngaarde
Zeer competente mensen die weten waar ze het over hebben, mensen met verstand van huizen verkoop en een duidelijk verhaal zonder poespas, ze...