Woonoppervlakte
Circa 81 m²
Perceeloppervlakte
Circa 210 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1975
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Vincent van Goghplein 5

5381 GE, Vinkel (Gem. Den Bosch) (Noord-Brabant)

Through this webpage, you can register for the Open House at Vincent van Goghplein 5 in Vinkel on Saturday, August 30th. Click on ‘Schedule a viewing?’ at the bottom right of the page to reserve a time slot. Please note: these time slots are intended solely to spread out visitor arrival times and do not correspond to the amount of time you have to view the property. Registration is not mandatory but is appreciated so we can provide you with additional information and inform you afterward about the bidding procedure that will follow. After scheduling, you will receive a confirmation along with additional documentation about the property, and you can modify your chosen time slot if necessary. We look forward to your registration!

Discover this versatile corner house in Vinkel featuring two bedrooms, two bathrooms, and energy-efficient amenities such as HR++ glass, solar panels, and air conditioning. Enjoy a low-maintenance west-facing garden, unobstructed views of greenery, and a spacious driveway with carport. Ideal for first-time buyers, small families, couples, or those seeking single-level, accessible living.

Features

Energy-efficient and comfortable: HR++ glass, air conditioning, solar panels, and modern central heating system (Energy label B).

Two bathrooms: one on the ground floor and one upstairs – practical for guests or accessible living.

Two spacious bedrooms

On-site parking: large driveway with carport and rear access.

Unobstructed views: located on a quiet square with a green area.

Low-maintenance garden: west-facing with fully closable covered patio and storage shed.

Layout

Ground Floor

Upon entering through the entrance with meter cupboard, you step directly into the bright living/dining room with large windows and open views. The red kitchen is a real eye-catcher, complete with gas stove, extractor hood, oven, and refrigerator. An air conditioning unit provides cooling in the summer and heating in the winter.

The ground-floor bedroom with closet space is adjacent to the en-suite bathroom, featuring a vanity, toilet, and walk-in shower with foldable cabin and seat. Privacy and green views are ensured thanks to a garden structure covered in climbing plants.

Through the entrance, you can access the hallway/laundry area, featuring a large scaffold-wood cabinet and direct access to the covered patio and storage shed. The patio can be fully enclosed with transparent screens, allowing you to enjoy the space in any weather.

First Floor

The landing connects the bedroom and bathroom. The bedroom has a large built-in scaffold-wood wardrobe with an integrated central heating system and additional storage behind knee walls. The bathroom includes a toilet, bathtub, vanity, and skylight for ample natural light.

Garden

The low-maintenance west-facing garden offers afternoon and evening sun. A gate provides access to the path in front of the house. The setup of the covered patio and the insect hotel remain. Another gate provides access to the driveway with carport, sufficient for multiple cars.

Location and Surroundings

This property is located in the charming village of Vinkel, municipality of ’s-Hertogenbosch. Here you can enjoy:

A lively village atmosphere with an active community life.

Basic amenities such as a primary school, supermarket, childcare, village medical practice, and various sports facilities.

Cozy restaurants and recreational opportunities.

Plenty of greenery and playgrounds within walking distance.

A convenient location near the A59, with quick connections to Den Bosch, Oss, and Nijmegen.

In short, this energy-efficient and accessible corner house offers comfort, privacy, and a smart layout with luxurious amenities, making it the perfect place to live worry-free and enjoy both indoor and outdoor life.

Availability: April 1, 2026

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 01-04-2026

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
325 m³
Externe bergruimte
8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
30 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, CCTV, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
28-07-2025
Isolatie
Dakisolatie en hr-glas
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Trendline hrc25, cw4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Afmetingen voortuin
35 m² (7,00 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Actueel energieverbruik

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 28-07-2025

Stroomverbruik per jaar

152 kWh verbruik incl. teruglevering

Vincent van Goghplein 5, Vinkel (Gem. Den Bosch)

Gasverbruik per jaar

419 m³

Vincent van Goghplein 5, Vinkel (Gem. Den Bosch)

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,52% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,79% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,64% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG


3,88% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 07-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Vragenlijst over de woning

Lijst van zaken

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Vinkel (Gem. Den Bosch)

Cijfers voor postcodegebied 5381

Totaal aantal inwoners
600 inwoners
Mannen
53%
Vrouwen
47%

Inwoners in Vinkel (Gem. Den Bosch)

Cijfers voor postcodegebied 5381

tot 15 jaar
14%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Vinkel (Gem. Den Bosch)

Cijfers voor postcodegebied 5381

Eenpersoons zonder kinderen
23%
Meerpersoons zonder kinderen
40%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Vinkel (Gem. Den Bosch)

Cijfers voor postcodegebied 5381

Huishoudens met één kind
2%
Huishoudens met meerdere kinderen
34%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Vinkel (Gem. Den Bosch)

Cijfers voor postcodegebied 5381

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
32%
Woningen tussen 1975 en 1985
21%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Vinkel (Gem. Den Bosch)

Cijfers voor postcodegebied 5381

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
17%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Vinkel (Gem. Den Bosch)

Cijfers voor postcodegebied 5381

Gemiddelde WOZ waarde
€ 380.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Vinkel (Gem. Den Bosch)

Cijfers voor postcodegebied 5381

Adressen per km²
157
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 5381 Gemeente kaart 's-hertogenbosch

Het Witte Huis Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Contact opnemen

Contactgegevens

Achter de voordeur

Welkom bij Het Witte Huis Makelaardij, jouw lokale partner voor vastgoedadvies en begeleiding in de regio Vinkel en omgeving.

Wij geloven in het creëren van een onvergetelijke eerste indruk met ons feestelijke open huis, waarbij we de traditionele bezichtigingsroute omdraaien. Dit resulteert niet alleen in een snellere verkoop, maar ook in minder stress en inspanning voor jou als verkoper.

Bij ons staat ook transparantie voorop, met vaste en lage courtage, zodat iedereen weet waar hij aan toe is. Bovendien maken we gebruik van geavanceerde digitale tools om jouw woning optimaal te presenteren en bieden we een breed scala aan ondersteunende diensten, zodat jij volledig wordt ontzorgd tijdens het aan- of verkoopproces.

Wij zijn gedreven om vernieuwend te zijn en het beste resultaat voor jou te behalen, of het nu gaat om het vinden, verhuren of het verkopen van een woning

Achter de voordeur
Reviews Het Witte Huis Makelaardij

Vincent van Goghplein 5, Vinkel (Gem. Den Bosch)

€ 375.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud