Vincent van Goghplein 5

Diese Immobilie ist verkaufsrückhaltend.

Entdecken Sie diese vielseitige Eckenwohnung in Vinkel mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und energieeffizienten Anlagen wie HR++ Glas, Solarpanels und Klimaanlage. Genießen Sie einen wartungsfreundlichen Garten im Westen, freien Blick auf Grün und eine weite Einfahrt mit Carport. Ideal für Anfänger, kleine Familien, Paare oder altersgerechten Wohnraum in einer Etage.

Eigenschaften

• Energieeffizient und bequem: HR++-Glas, Klimaanlage, Solarpanels und moderne CV-Kessel

• (Energielabel B).

• Zwei Bäder: eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss – praktisch für Gäste oder altersgerechten Wohnraum.

• Zwei geräumige Schlafzimmer

• Parken auf eigenem Grundstück: breite Einfahrt mit Carport und Hinterhof.

• Freier Ausblick: Lage am ruhigen Platz mit grünem Feld.

• Pflegefreier Garten: westlich gelegen mit vollständig abgeschlossener Überdachung und Lagerung.

Einteilung

Erdgeschoss

Bei der Einlassung über den Eingang mit Zählerkasten betreten Sie direkt das hellbeleuchtete Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und freiem Blick. Die rote Küche ist ein echter Hingucker, vollständig ausgestattet mit Gaskochfeld, Abzugshaube, Ofen und Kühlschrank. Eine Klimaanlage sorgt sowohl für Kühlung im Sommer als auch für Heizung im Winter.

Der Schlafzimmer mit Küchenbereich im Erdgeschoss grenzt an das en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, WC und Dusche mit Einbaukabine und Klappstuhl. Privatsphäre und grüner Ausblick sind gewährleistet dank einer mit Kletterpflanzen bepflanzten Terrasse.

Der Eingangsbereich ist mit dem Vestibül/Waschraum erreichbar, der über eine große Holzkiste aus Steigerholz verfügt und direkten Zugang zum Überdachungsbereich und zur Lagerung bietet. Die Überdachung kann vollständig mit transparenten Schutzscheiben abgeschlossen werden, so dass Sie den Raum bei jedem Wetter genießen können.

Erste Etage

Der Flur verbindet das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Schlafzimmer hat ein großes, feststehendes Holzschrank mit integrierter CV-Kessel und zusätzlicher Aufbewahrungsfläche hinter Knieleisten. Das Badezimmer verfügt über Toilette, Whirlpool, Waschtisch und Dachfenster für viel Licht.

Garten

Der unterhaltsfreundliche Garten liegt im Westen und bietet Mittag- und Abendsonne. Es gibt auch eine Tür, die Zugang zum Weg vor dem Haus gewährt. Die Ausstattung der Überdachung und des Insektenhotels bleibt zurück. Zudem gewährt eine Tür Zugang zur Einfahrt mit Carport, ausreichend für mehrere Autos.

Standort und Umgebung

Dieses Haus liegt im charmanten Dorf Vinkel, Gemeinde ’s-Hertogenbosch. Hier genießen Sie:

• Ein lebendiges Dorfcharakter mit einem aktiven Vereinsleben.

• Grundversorgung wie eine Grundschule, Supermarkt, Kindertagesstätte, Dorfpraxis und verschiedene Sporteinrichtungen.

• Gemütliche Gastronomie- und Freizeiteinrichtungen.

• Viele grüne Flächen und Spielplätze in der Nähe.

• Eine günstige Lage in der Nähe der A59 mit schnellen Verbindungen nach Den Bosch, Oss und Nijmegen.

Kurz gesagt, diese energieeffiziente und langlebige Eckenwohnung bietet Komfort, Privatsphäre und eine intelligente Aufteilung mit Luxusausstattung, wodurch sie der perfekte Ort ist, um sorgenfrei zu leben und das Innen- und Außenleben zu genießen.

Annahme: 1. April 2026